北市已售出國有地 八成養地蓋豪宅 過去十年,國有地標售價格最高的前五十筆土地,有二十二筆沒有開發,有十八筆興建成大坪數的豪宅 太平洋房屋 ,合計超過八成根本沒有進入一般老百姓買得起的住宅 seo市場。土地存貨前十二大建商,持有市價超過兩千兩百億的未開發土地 房屋買賣和餘屋,平均存貨占總資產的七成五,比三年前升高五個百分點。(張雅惠報導) 最新一期的《天 婚禮佈置下雜誌》探究高房價的幕後黑手,從台北市國有地切入,鎖定過去十年,每坪標脫價格最昂貴的前五十筆國有地,結果發現 情趣用品,排除兩筆無法辨認目前的使用情況之外,四十八筆高價賣出的北市國有地,有二十二筆沒有開發,等於被建商「養地」,有二十六筆正在 室內設計興建、或者已經興建成住宅,這當中,只有三筆建案提供四十坪以內的住宅,十八筆確定超過四十坪,五筆還在規劃當中;合計完全沒有開發、以及已經開發 酒肉朋友成大坪數的,占這五十筆土地的八成,國有地釋出,顯然有八成的資源根本沒有進入一般老百姓買得起的住宅市場。 調查又從個別建商著手,包括沒有開發的土地、以及興建當中?網路行銷B或者待售住宅,去年全台房地存貨最高的前十二大建商依序是:興富發、遠雄、皇翔、國泰 、太子、宏盛、華固、鄉林、力麒、長虹、冠德、以及宏普,合計持有價值超過兩千兩百億的房地存貨,平均 酒店打工存貨占總資產的七成五,比三年前高了五個百分點。調查認為,建商拉高存貨比重,養地、惜售心態明顯,對一般購屋族最直接的影響就是不斷飆高的房價,即便房屋賣不出去,建商也不願降價,這當中,又以台北市最明顯?室內裝潢C  .
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