「都更」就是樓房改建嗎? 【聯合晚報╱社論】 2011.08.08 台北市近年流行「都更」。都市更新的原意,是透過都市街廓和空間的重新規畫,以整建和維護等手段,賦予都市新氣象。只不過,現在老?燒烤竄堛娃肭_「都更」,住戶和建商眼睛一亮,幾乎完全視為「房價翻倍」的同義詞。這真的是都更的原意嗎? 聯合報今天介紹了 售屋網有關日本東京和瑞典南部大城馬爾摩市的都市更新。對照台北市近年的都更案,多半只是個別樓房的改建而已。於是,美輪美奐的新大樓取代老舊公寓,加蓋違建也減少 禮服了,門面確實美觀許多。但社區環境沒有太大差別:巷弄依舊狹小,社區公共設施未必增加,每家每戶在大樓新居裡吹起冷氣,繼續過著「自掃門前雪」的日子。 所謂「 房地產都更」案,和多數新建物一般,強調的都是氣派的花崗石廊柱和飯店式大廳。但從都市整體設計而言,包括近年強調的「綠色建築」概念,幾乎完全看不到,什麼綠屋頂、太陽能發電、雨水收集設施,少之又少?澎湖民宿C這也難怪,政府沒有整體規畫,法規沒有規範,政策沒有獎勵,在房價居高不下的情況下,建商不會裝置這些設施增加成本。 在世界各主要城市競相宣傳「更綠、更永續、更創新」的趨勢下,因為我國政府能源政 室內設計策曖昧不明,對再生能源不夠積極,對綠能的長遠效益沒有下定決心,以至於都市發展缺乏核心價值。都市更新沒有目標,只淪為以更高的水泥建築取代老舊的水泥建築,讓城市居民生活在更密集的水泥叢林裡。 也還好,台北 燒烤市的「都市更新」(其實只是樓房改建而已),速度是慢的。否則,當我們自詡蓋了捷運,超高大樓一棟一棟冒出來,自以為已經趕上先進國家的腳步,驀然回首,才發現我們原來停留在20世紀,和「進步」都市的距離只有越來越遠了。 台北繼續會有 租屋網很多都更案的申請和執行,但是否真的符合都市整體發展的概念?最近北市唯一的聚落風貌保存專區青田街,傳出如果放寬都更條件,反而可能走向大量「改建」而失去原貌,居民因此意見分歧。都更就是樓房改建嗎?國外的案例值得參考。 【2011/08/08 聯合晚報?房地產j 全文網址: 「都更」就是樓房改建嗎? | 社論 | 意見評論 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/OPINION/OPI1/6513022.shtml#ixzz1URDNFhOt .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店兼職  .
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